كتب سامي عطية
شنت الأجهزة التنفيذية بمحافظة القاهرة حملة مكبرة على وحدات المشروع القومي لمحافظة القاهرة بمدينة بدر وقامت بسحب ٢٧ وحدة مخالفة لشروط التعاقد وحذرت الأجهزة التنفيذية بمحافظة القاهرة من بيع تلك الوحدات عن طريق أشخاص أو مكاتب وان تلك الوحدات عليها حظر بيع موضح بالعقد المستلم من بين الطرف الأول محافظة القاهرة والطرف الثاني مستلم الوحدة الذي يوضح عدم التنازل للغير أيا كانت صلة القربى به وإلا أصبح تلك العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون تنبيه وأوضح مسئول أنه تم كتابة تعهد عند استلام الوحدة يوضح بالالتزام بكافة بنود العقد وان الوحدة المستلمة من المحافظة محل العقد هي على سبيل الأمانة والتزام مستلم الوحدة بعدم إصدار توكيل عام أو خاص للغير أيا كانت درجة قرابته سواء بالإدارة او البيع للنفس أو الغير وسيتم تغريم المخالف مبلغ مالي قدره مائة ألف جنيه كتعويض لـ الطرف الأول دون الحاجه الي سابقة انذار أو حكم قضائي أو أي إجراء اداري وتكون المنقولات الموجودة بهذه الوحدة ضامن لكافة الالتزامات واتخاذ كافة الإجراءات القانونية بحق الدولة كما موضح بـ التعهد
وفي نفس السياق انتشر فيديو على صفحة جروب مدينة بدر الأساسي بموقع التواصل الاجتماعي فيس بوك من شاب قام بشراء أحد الوحدات بإسكان المحافظة بمدينة بدر قائلا اشتريت تلك الوحدة بمبلغ ٨٠ ألف جنيه منذ عام وقمت بتشطيب الشقة سوبر لوكس وصرفت عليها كل ما املك حتى اتزوج ويكون لي سكن كـ اي شاب يحلم بذلك كانت وحدات إسكان المحافظة الأرخص في العرض عن باقي الوحدات فـ اتخذت القرار بشراء تلك الوحدة
لكي اتزوج واكون اسرة وبعد أن وضعت عفشي بتلك الوحدة بعد خمس شهور فوجئنا بطلب أحد مسؤول الإسكان بمحافظة القاهرة بإخلاء الوحدة واستردادها للمحافظة مرة أخري لأن شراء الوحدة مخالف ويجب الإخلاء في اسرع وقت وقام الشاب بتوجيه استغاثة الى المسؤولين بمدينة بدر من أجل تقنين الوضع والبقاء في الشقة قائلا الشقق في الإسكان الاجتماعي بـ ٣٠٠ الف جنيه هو فيه شاب معاه ٣٠٠ الف جنيه حتي يقوم بشراء شقة بتلك المبلغ انا مش ذنبي ان لدي مبلغ بسيط اتعرض عليا شقة وقمت بشرائها وده حلم أي شاب مقبل على الزواج يريد أن يكون له سكن وأسرة لم أخطأ واريد حل وعلق رواد موقع التواصل الاجتماعي فيس بوك يحب حل تلك المشكلة ده شاب هتروح فلوسه كده حرام والله
وآخرين قائلا ربنا يعوض عليك
وأوضح أحد سكان المشروع القومي لمحافظة القاهرة بمدينة بدر أن تلك المشكلة ستواجه ناس كثيرة قاموا بشراء وحدات بتلك المشروع من اشترى من أشخاص ومن اشترى من مكاتب السماسرة وأن من قاموا بشراء تلك الوحدات هم الأكثر تضرراً لأن التوكيل بعد تلك الحملات ليس له أى أهمية وغير قانوني وأن تلك الوحدات إيجار حق انتفاع مدى الحياة وغير مخصصة للبيع وليس له عقد ابتدائى ولا نهائى كما موضح بالتوكيل الصادر من الشهر العقاري توكيل رسمي عام في الإدارة وعقد البيع والتنازل البند السابع الذي يوضح بتعهد الطرف الأول بالمثول أمام الشهر العقاري المختص للتوقيع على العقد النهائي أو الحضور بنفسه أو بوكيل عنه للتصديق على هذا العقد ليكون الحكم الصادر في الدعوى أساسا صالحا للتسجيل ونقل الملكية وأوضح أحد السكان أن توكيل الإدارة وعقد التنازل بعيد تمام عن عقد المحافظة موضحا بعد الاطلاع على العقد أنه عقد انتفاع بوحدة سكنية من مساكن محافظة القاهرة مدى الحياة بـ ايجار ثابت ١٤٠ جنية شهريا ويمتد هذا العقد لحياة المتعاقد الأصلي وينتقل بعد وفاته لذويه حتى الدرجة الثالثة المقيمين معه إقامة دائمة ما لم يخل الطرف الثاني بالتزاماته المنصوص عليها ببنود هذا العقد وبختم واضح مكتوب عليه تسكين غير قابل للتنازل او البيع او التوكيل بالإدارة
وستظل أزمة سحب الشقق المخالفة مستمرة بسبب جشع بعض الأشخاص ومكاتب السماسرة والمتضرر الوحيد هو من قام بشراء تلك الوحدة دون التوجه لمحافظة القاهرة أو مكتب التسكين بمدينة بدر حتي يعرف أن تلك الشقق مخالفة ام لا لكن البعض ينظر أنه ارخص وحدات بالمدينة مقارنة بـ باقي الوحدات
الذي تزيد عن وحدات اسكان المحافظة بنسبة ٥٠% ولكن
ينظر البعض علي أنه الأرخص وأنه لا يوجد تفتيش ولا سحب
كما يروج البعض علي صفحات التواصل الاجتماعي بمدينة بدر
ولكن واضح أن كل ما تم نشره علي صفحات التواصل الاجتماعي بمدينة بدر صحيح وأثبت بعد ما تم سحب تلك الوحدات وعلي الجميع الحذر من شراء تلك الوحدات ومن لديه سؤل يتوجة به للجهات المختصة بمحافظة القاهرة قبل فوات الأوان و إجراء عملية الشراء لتلك الوحدات والإطلاع على مستندات الملكية من قبل المالك وهو إدارة التسكين بمحافظة القاهرة بـ شارع حسن الاكبر تقاطع ش الجمهورية عابدين لقاهرة بجوار مسجد الطباخ
